1985〜1995年築, 専有面積48.92㎡〜68.92㎡の平均販売価格
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デ・リード烏丸東
京都府京都市下京区本燈籠町
/ 五条駅 徒歩6分
1990年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
4,275万円
72.6万円/㎡
2,858
3,803
4,747
5,692
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,747万円
64.5万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月7日
デ・リード烏丸東
4,490万円（76.2万円/㎡）/ 7階 / 58.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,490万円 | 76.2万円 | 7階 | 58.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 4,980万円 | 84.5万円 | 7階 | 58.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 5,980万円 | 101.5万円 | 7階 | 58.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | デ・リード烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,490万円 | 76.2万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/22 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/05 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅8分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.93㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/02 | グラン・ドムール油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,380万円 | 74.3万円 | 45.51㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/26 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 丹波口駅12分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,250万円 | 66.4万円 | 48.95㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 七条駅8分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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